Este Sobrado Comercial, Localizado em uma das principais rua da Vila Clementino, com amplo comercio no entorno, colégios, supermercados próximo a duas Estacoes de METRO - Santa Cruz e Praça da Arvore. Este espaço reúne praticidade e versatilidade. Com entrada independente, uma planta funcional e adaptável a diferentes atividades profissionais. Distribuído a 3 pisos o imóvel e uma excelente opção para Clinicas, escritórios, coworkings, escolas e outros serviços especializados. Térreo 2 vagas de garagem Acesso lateral independente 1 sala ideal para recepção de clientes e logística interna Primeiro Piso Amplo Terraço Corredor lateral coberto 1 salão composta por 3 salas 1 sala quintal Cozinha completa 1 banheiro externo Área de serviço Segundo Terraço 4 salas externas adicionais 1 banheiro Jardim Pavimento superior 5 salas amplas e bem iluminadas 2 banheiros 1 armário para nobreaks Copa de apoio Terraço